Mietnebenkosten, Abwasser, Abwasserkosten, Nebenkosten im Mietvertrag, Regenwasser Abrechnung

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Auch die Wasserkosten sind Nebenkosten, hierzu gehört u.a. das Wassergeld, die Kosten der Wasseruhr und zum Beispiel auch die Kosten für eine Wasseraufbereitungsanlage. Auch die Gebühren für die Nutzung einer öffentlichen Entwässerungsanlage (Abwasser) oder die Kosten der Abfuhr und Reinigung einer eigenen Klär- oder Sickergrube.   Das sind Gebühren für die Nutzung einer öffentlichen Entwässerungsanlage oder die Kosten der Abfuhr und Reinigung einer eigenen Klär- oder Sickergrube.   Zu den umlagefähigen Entwässerungskosten gehören auch die Gebühren für die Ableitung von Oberflächenwasser

Wenn sich von einem Jahr zum anderen die Kosten für Wasser und Abwasser verdoppeln, ist das nicht nachvollziehbar. Der Vermieter muss muss die Kostensteigerung erklären, sonst bekommt er nicht die geforderten Beträge.

Nach der Ziffer 2 des Betriebskostenkataloges ist es möglich, die Kosten des Zählers sowie dessen Verwendung, Abrechnung, Aufteilung der Kosten umzulegen. Nach der Rechtsprechung ist es sogar zulässig, die Kosten des Austausches eines abgelaufenen Zählers umzulegen, jedenfalls dann, wenn der Zähler nicht defekt ist, sondern wegen abgelaufener Eichfrist getauscht werden muss. Der Eigentümer muss sich dann lediglich die Kosten der ersparten Eichgebühren abziehen lassen
In der Betriebskostenverordnung zu Ziffer 3 Entwässerung ist ausdrücklich genannt die Haus- und Grundstücksentwässerung, so dass alle Arten der Abwasserkosten hierunter gerechnet werden können.
Regenwasser:  Kosten für die Ableitung in besondere Regenwasserkanäle.
 

Zu den Entwässerungskosten gehören die städtischen Kanalgebühren. Hierzu können aber auch die Kosten für eine private Anlage bzw. die Kosten für Abfuhr und Reinigung einer eigenen Klär- und Sickergrube gezählt werden. Auch von der Gemeinde per Abgabenbescheid erhobene Kosten, wie Sielgebühren, Oberflächenentwässerung, Regenwasser oder Niederschlagswasser, gehören zu den Entwässerungskosten.

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