Abflussverstopfung , Abfluss verstopft
Ablesetermin Heizung
Antenne, Kosten Antennenanschluss
Abnahmeprotokoll
Abwasserkosten
Ameisen- Mietminderung
Aufzugskosten, Betriebskosten
Abmahnung vor Kündigung
Abrechnung Betriebskosten
Abnutzung durch gewöhnlichen Gebrauch
Abstandszahlung an Vormieter
Auszug vor Mietende
Aufnahme Lebensgefährte in den
Mietvertrag
Badewanne
Badezimmer, Duschen
Balkon, besenrein Wohnung übergeben
Besichtigungsrecht Vermieter
Besuchsrecht Mietwohnung
Betriebskosten/ Abrechnung
Bleigehalt im Wasser Mietminderung
Urteile
Dachrinne
Dübellöcher bohren
Einbauküche
Eigenbedarf Kündigung
Einrichtung normale Abnutzung
Einschreiben Kündigung Mietvertrag
Fahrstuhlkosten
Fenster
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Maklerkosten, Vermittlung Mietvertrag
Modernisierung
Müll
Nachmieter/ Nachmieterklausel
Nachbarn/ Hausordnung
Parkett
Parkplatz
Renovierung bei Auszug
Rückgabe der Wohnung
Schimmel und Feuchtigkeit
Ungezieferbekämpfung
Schönheitsreparaturen
Schneebeseitigung
Staffelmiete
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Strom, Vermieter zahlt nicht
Toilette
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Gartennutzung Vereinbarung
Graffiti Mietminderung
Grundsteuer Nachzahlung
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Gewerberaum, Mieterhöhung-
Kündigungsfrist Gewerberaum
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Kosten als Nebenkosten
Hausordnung, Nichteinhaltung der
Hausordnung
Hundehaltung
Haustierhaltung, Verbot Hautiere im
Mietvertrag
Heizung
Hausschlüssel
Instandsetzung
Kabelfernsehen,
Katzen, Katzenhaltung im Mietvertrag
Kaution
Kleinreparaturen, Mietminderung
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Küche, Kündigung Mietvertrag
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Lärmbelästigung
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Mängel
Mietminderungen, Mietminderung
rückwirkend möglich?
Miete, Was ist Warmmiete und
Kaltmiete?
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Mieterhöhung Mietspiegel
Teppichboden
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Ungezieferbekämpfung
Untervermietung
Unterschrift Mietvertrag
Vorauszahlungen
Verteilerschlüssel
Warmwasser
Wohngemeinschaft/ Mietvertrag
Rückforderung von Nebenkosten
wegen fehlender Endabrechnung
Mietminderung wegen Fogging
Anspruch Wasserzähler
Zeitmietvertrag
Nebenkostenabrechnung Vorlage
Kündigung Mietvertrag Zeitpunkt
I
Wohngemeinschaft in Wohnung Mietvertrag Kündigung WG und Bewohner Miete
Vermietet ein Vermieter an eine Wohngemeinschaft und ist dabei von vornherein
vorgesehen, dass die Mitglieder dieser Wohngemeinschaft wechseln, entspricht es dem
Vertragsinhalt, dass Mitglieder der Wohngemeinschaft ihre Entlassung aus dem Vertrag vom
Vermieter verlangen können und zumutbare neue Personen in das Vertragsverhältnis
aufzunehmen sind (LG Heidelberg 5 S 143/99 WM 2001, 358).
Die Bewohner einer WG haften für die Mietzahlungen als Gesamtschuldner. Einzelne WG-
Bewohner können daher auf die Zahlung der gesamten Miete verklagt werden, wenn
einzelne Bewohner nicht mehr auffindbar sind. Der Zahlende Mieter hat dann einen
anteiligen Ersatzanspruch gegen die anderen WG-Bewohner (AG Paderborn Az.: 51 C
28/99)
Mietet ein unverheiratetes Paar eine gemeinsame Wohnung an, so kann der Vermieter auch
nach einer Trennung des Paares und dem Auszug eines Partners grundsätzlich von beiden
Partnern Mietzahlung verlangen. Der zurückgebliebene Mieter, der die Wohnung für sich
alleine nutzt, muss dem ausgezogenen aber dessen Anteil erstatten (LG Düsseldorf 22 U
43/97).
Sind die Partner einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft beide Vertragspartner des
Vermieters, und wird die Lebensgemeinschaft beendet, ist der Vermieter nicht verpflichtet,
mit demjenigen Mieter, der in der Wohnung bleiben möchte, das Mietverhältnis allein
fortzusetzen (LG Konstanz 1 S 95/00 WM 2000, 675).
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