Beschreibung
Extra- Informationen im Ratgeber, über die Auswirkungen der Corona- Krise auf das Mietrecht:
- wenn der Mieter die Miete nicht zahlen kann? Was wird aus den Mietschulden?
- was können Vermieter tun, wenn sie ihre Mietzahlungen nicht erhalten?
- Was ist mit Reparaturen? Auszug, wenn bereits ein Räumungstermin feststeht?- Was ist, wenn schon gekündigt
wurde?
- Ist eine Mietminderung möglich? Sind Wohnungsbesichtigungen möglich? Darf man seine Zweitwohnung nutzen?
- Wenn ein Umzug geplant ist? Müssen Stornierungskosten gezahlt werden? usw….
Das Mietrecht- Paket enthält viele wichtige Informationen zum Thema Mietrecht. Das Besondere an diesem
Komplettpaket ist, dass Berechnungsprogramme, Formulare und Musterschreiben enthalten sind. Mitunter ein
Berechnungsprogramm, welches automatisch die Nebenkostenabrechnung errechnet und erstellt. Wahlweise nach
Personenzahl oder Wohnfläche. Ebenso kann die Heizkostenabrechnung damit erstellt werden. Die fertige
Nebenkostenabrechnung/en kann ausgedruckt und dem/die Mieter übermittelt werden. Vorteile: Leichte
Handhabung. Berechnet die Vorauszahlungen neu und gibt an, welcher Betrag nachgezahlt oder zurückerstattet
wird. Auch interessant für Mieter, weil damit geprüft werden kann, ob die eigene Nebenkostenabrechnung der
Richtigkeit entspricht.
Die Wohnflächenverordnung schreibt vor, wie die Berechnung von Dachgeschosswohnungen (Schrägen und
Balken in der Wohnung) zu erfolgen hat. Das ist wichtig, wenn die Miete nach Quadratmeter bemessen wird. In der
Betriebskostenverordnung sind alle Nebenkosten aufgelistet, welche der Vermieter dem Mieter auferlegen kann.
Enthalten ist auch ein Programm, das berechnen kann, ob Sie Anspruch auf Beratungs- oder Prozesskostenhilfe
hätten und ein Berechnungsprogramm, das die Kosten eines möglichen Prozesses und Anwaltskosten berechnet.
Damit kann das Kosten-Risiko abgeschätzt werden, falls ein Prozess angestrebt werden sollte. Es wird auch
angegeben, welche Partei die Kosten tragen muss, bei einem Erfolg aber auch Nicht-Erfolg. Anträge auf Beratungs-
und Prozesskostenhilfe sind enthalten. Auch enthalten, alle aufgelisteten Formulare und Musterschreiben.
Weiter, eine Berechnungstabelle, die eine zulässige Mieterhöhung wegen Anpassung an den Mietspiegel prüft und
eine Berechnungstabelle, die eine zulässige Mieterhöhung wegen Modernisierung auf Richtigkeit feststellen kann.
- ein Ratgeber mit 180 Seiten Informationen
- viele Regelungen und neue Gerichtsurteile
- die große Mietminderungstabelle
- die Wohnflächenverordnung
- Betriebskostenverordnung
- ein Programm, das die Nebenkosten- und
Formulare und Muster im Ratgeber:
für den Aushang (Treppenhausreinigungsplan,
Hausordnung, Brandschutzordnung)
Aufforderung an Mieter Schönheitsreparaturen
durchführen
Abmahnung wegen Umbaumaßnahmen
Abmahnung wegen unerlaubter Hundehaltung
Aufforderung an Vermieter Kautionsrückerstattung
Ankündigung Modernisierungsmaßnahme
Abmahnung wegen Mietrückstand
Ankündigung Erhöhung Nebenkostenvorauszahlung
Antrag Wohngeld/ Mietzuschuss
Vermieterkündigung wegen Zahlungsverzug,
Aufforderung zur Räumung, Muster Räumungsklage
Beschwerde über Baulärm mit Ankündigung
Mietminderung,
Beschwerde Lärmbelästigung mit Ankündigung
Mietminderung
Beschwerde beim Gewerbeaufsichtsamt
Betriebskostenabrechnung Muster
Anforderung der Belege Betriebskostenendabrechnung
Checkliste Mieterhöhung nach Modernisierung
Bitte um Erlaubnis zur Tierhaltung an Vermieter
Dauerwohnrechtsvertrag,
Bitte um fortsetzen befristetes Mietverhältnis
fristlose Kündigungen wegen Mietschulden
Gewerberaummietvertrag,
Hausverwaltervertrag,
Hausmeister- Anstellungsvertrag
Kündigung wegen Eigenbedarf
Mieterkündigung,
Mietvorvertrag,
Mietbürgschaft
Muster Nebenkostenabrechnung
Meldung Feuchtigkeitsschäden, Meldung
Heizungsausfall
Mietminderungsschreiben bei Lärmbelästigung,
Mietvertrag,
Mängelanzeige des Mieters
Mietvertrag- Stellplatz, Mietvertrag- Indexmiete!
Mieterhöhung 3 Vergleichswohnungen
Mieterhöhung wegen Anpassung an Mietspiegel
Maklervertrag
Rückzahlung Mietkaution wird sich verzögern, an Mieter
Untermietvertrag, Staffelmietvertrag
Antrag an Vermieter, Bitte um Untervermietung
Übergabeprotokoll Vorlage
Verwaltervertrag, Hausvwerwalter
Abmahnung wegen unerlaubte Untervermietung
Versammlungsprotokoll Eigentümergemeinschaft
Verweigerung Maklerprovision
Wohnungsmietvertrag,
Widerspruch Nebenkostenabrechnung
Widerspruch Mieterhöhung, Widerspruch Kündigung,
Formular, Bitte an Vermieter, Aufnahme Lebenspartner
in Wohnung
Widerspruch gegen die Stromabrechnung
Zustimmung zur Mieterhöhung
Restschuldenfreiheitsbescheinigung
Wohnungsgeberbestätigung (Meldegesetz)
verschiedene Widerspruchsschreiben an Vermieter
Abmahnung an Mieter
Corona Formulare:
Antrag auf Steuerleichterung/ Stundung
Arbeitgeberbescheinigung, dass AN nicht abkömmlich
ist
Fragebogen zur Kontaktverfolgung
Bescheinigung für Berufspendler
Antrag auf Nobetreuung eines Kindes
Antrag auf Notbetreuung an eine Pflegeeinrichtung
Antrag Hilfe für Selbständige
Bescheinigung, dass Kind symptomfrei ist,
Antrag- Rückerstattung Reisepreis
Widerspruch Bußgeldbescheid
Antrag niedrigere Kreditraten
Heizkostenabrechnung für Mieter erstellt,
- ein Anwalts- und Gerichtskostenrechner
- ein Programm, das Anspruch auf
- Beratungs- und Prozesskostenhilfe prüft.
- Berechnungstabelle, prüft Mieterhöhungen
auf Zulässigkeit
- Notarkostenrechner
- Formulare, Musterverträge und
Musterschreiben
- Checkliste Mietvertrag (für Mieter und Vermieter)
Themen im Ratgeber:
Abfluss, Abflussverstopfung
Antenne
Abnahmeprotokoll
Abwasser
Ameisen
Aufzugskosten
Abmahnung durch Vermieter
Abrechnung Betriebeskosten
Abnutzung, Abstandszahlung
Auszug
Lebensgefährte im Mietvertrag
Badewanne, Badezimmer
Duschen
Balkon
besenrein
Besichtungsrecht Vermieter
Besuchsrecht
Betriebskostenabrechnung
Dachrinne
Dübellöcher
Einbauküche
Eigenbedarfskündigung
Gewerberaum
Hausmeister
Hausordnung
Hundehaltung
Heizung
Hausschlüssel
Kabelfernsehen
Katzen
Schadensersatz
Kündigung Mietvertrag
Fahrstuhlkosten
undichte Fenster
Feuchtigkeit
Maklerkosten
Modernisierung
Müllgebühren
Nachmieter
Hausordnung
Parkett
Parkplatz
Renovierung
Schimmel
Ungziefer
Schönheitsreparaturen
Staffelmiete
Streupflicht
Strom
Toilette
Garten
Garage
Gartennutzung
Graffiti
Grundsteuer
Grillen
Kaution
Kleinreparaturen
Kinderlärm
Küche
Laminat
Lärm
Hunde
Lebensgemeinschaft
Mängel
Mietminderung
Warmmiete und
Kaltmiete
Mieterhöhung
Mietspiegel
Teppichboden
Treppenhaus
Terrasse
Untervermietung
Verteilerschlüssel
Warmwasserkosten
Wohngemeinschaft
Wasserzähler
Zeitmietvertrag
Nebenkostenabrechnung
uvm.......
Inhalt “Paket Mietrecht”:
Lieferung:
Download sofort,
CD und USB Stick bei heutiger Bestellung zwischen:
Rechnung
Zahlungen:
und
Zahlungsrückstände aus dem Zeitraum 1. April
bis 30. Juni 2020 berechtigen den Vermieter – für
die Dauer von 24 Monaten – nicht zur Kündigung.
Diese Einschränkung gilt für die Fälle, in denen
die Rückstände auf den Auswirkungen der
Corona-Pandemie beruhen.
Erst, wenn der Mieter oder Pächter die
Zahlungsrückstände auch nach dem 30. Juni
2022 noch nicht beglichen hat, kann ihm wieder
gekündigt werden.
Mietrecht speziell/ Komplettpaket - Fakten, Rechtsirrtümer, neue Regelungen 2021,
Berechnungsprogramme, Formulare (auch Corona-Formulare)
statt 19,90 € nur 11,
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bis
Das Mietrecht- Komplettpaket kann übermittelt werden:
Mietrecht
Das Komplettpaket ist auch geeignet für PC, Tablet und Smartphone.
2021