Kosten
für Ungezieferbekämpfung, Nebenkosten, Ungeziefer, Mittel für
Beseitigung muss Vermieter zahlen
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Die Kosten für eine
einmalige Ungezieferbekämpfung hat grundsätzlich der Vermieter
zu tragen, es sei denn, der Mieter hat den Schädlingsbefall verursacht
(LG München I 20 S 19147/00 WM 2001, 245).
LG München I
05.12.2000
20 S 19147/00
Ein Mieter muss nur dann
die Kosten einer einmaligen Ungezieferbekämpfung bezahlen, wenn er
den Schädlingsfall verursacht hat. Dies entschieden die Richter des
LG München I. Ansonsten müsse der Vermieter die Kosten dafür
tragen.
Kosten der Ungezieferbekämpfung
sind nur die laufenden Kosten, zum Beispiel Kosten für ein lnsektenspray.
Kosten der Ungezieferbeseitigung
sind nur als laufende Aufwendungen in der Betriebskostenabrechnung ansatzfähig.
Die Bekämpfung eines besonderen Ungezieferbefalls trägt der Vermieter.
(AG Köln, Urteil vom
13.07.1992 - 213 C 164/92) WM 92, 630 |
Die Umlage der Kosten der
Ungezieferbekämpfung setzt voraus, dass es sich um laufende Betriebskosten
handelt, für deren erforderlichen jährlichen Turnus der Vermieter
darlegungspflichtig ist.
Die Kosten der Bekämpfung
aufgetretenen Ungezieferbefalls im Wohngebäude sind keine laufenden
Bewirtschaftungskosten und daher nicht als Betriebskosten umlagefähig.
(AG Oberhausen, Urteil vom
13.09.1996 - 32 C 358/96) WM 96,714
Kosten einer gezielten Ungezieferbekämpfung
im Mietobjekt hat grundsätzlich der Vermieter zu tragen.
(LG München, Urt. v.
5.12.2000 – 20 S 19147/00) WM 2001, 245
Kosten
für Ungezieferbekämpfung, Nebenkosten, Ungeziefer, Mittel für
Beseitigung muss Vermieter zahlen