Blumenkübel auf der Terrasse
Blumenkübel können auf der Terrasse aufgestellt
werden. Das gilt auch für Blumenkästen oder
Blumentöpfe. Voraussetzung ist, dass die
Blumenkästen ordnungsgemäß befestigt sind, so
dass sie nicht herabstürzen und Passanten
verletzen können.
Urteile:
•
Kann ein Mieter seine 20 qm große Terrasse
nicht benutzen, so ist er zu einer Mietminderung
in Höhe von 15 Prozent berechtigt.
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Ist eine Terrasse wegen Bauarbeiten nicht
nutzbar, dann ist eine Mietminderung in Höhe
von 5% möglich.
•
Das AG Eschweiler hat 15 Prozent
Mietminderung bei Bauarbeiten auf Terrasse
oder Balkon im Sommer zugelassen.
Voraussetzung ist natürlich, dass der Mieter
nicht selbst schuld an der Nicht-Benutzbarkeit
ist.
Sichtschutz auf der Terrasse
Mieter dürfen einen unauffälligen Sichtschutz oder
ein Rankengitter anbringen. Sie müssen darauf
achten, dass das Mauerwerk nicht beschädigt wird.
Soll eine Markise installiert werden, wird die
Zustimmung des Vermieters benötigt.
Neubau mit nicht fertiger Wohnung und die
Terrasse ist nicht benutzbar, berechtigen zu 30
Prozent Mietminderung.
Steht im Mietvertrag, dass eine Terrasse zur
Wohnung gehört, begründet eine fehlende Terrasse
oder eine nicht Nutzbare eine Mietminderung. Die
Wohnfläche einer Wohnung umfasst nämlich auch
die Grundfläche aller Räume einschließlich
Wintergärten, Balkone, Dachgärten und Terrassen
Terrasse nicht nutzbar- Mietminderung
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