Hat der Vermieter nach Mietvertragsbeendigung die Wohnung
zurückgenommen, ohne die Beseitigung des von dem Mieter
auf dem PVC-Fußbodenbelag verlegten Teppichbodens zu
verlangen, und hat er im Anschluss daran einem Dritten die
Wohnung vermietet, so ist ein Anspruch auf Wiederherstellung
des ursprünglichen Zustandes des Fußbodens
ausgeschlossen. (LG Mosbach)
Die Nutzungsdauer für Teppichböden liegt höchstens bei
10 Jahren (LG Köln).
Die Pflicht zur Erneuerung des Teppichbodens gilt aber nur, wenn der Teppich auch mitgemietet wurde. Verlegt ein Mieter auf eigene Kosten einen Teppich, so hat er selbst die Kosten für eine Erneuerung zu tragen. Der Vermieter ist berechtigt, den abgenutzten Teppichboden durch Laminat zu ersetzen. Denn darin liege eine unwesentliche Veränderung der Mietsache, die der Mieter hinzunehmen habe. Amtsgericht Stuttgart, Ein neuer Laminatboden anstatt eines Teppichbodens, kann nur mit Zustimmung des Mieters.Teppichboden Verschleiß, Abnutzung
durch Gebrauch
Schäden an Teppichböden, die nicht auf normalen Verschleiß oder übliche Abnutzung beruhen, wie z. B. Rotweinflecke, Brandlöcher, Urinflecke usw. muss der Mieter beim Auszug ersetzen. Bei den Kosten für die Neuverlegung eines Teppichs gilt der Zeitwert (LG Dortmund). Die Nutzungsdauer für Teppichböden liegt höchstens bei 10 Jahren (LG Köln). Der Mieter muss also nur den Zeitwert ersetzen, wenn der Teppichboden noch keine 10 Jahre alt ist. Ist der Teppich älter, muss der Mieter gar nichts ersetzen. Auch, wenn er für Schäden am Teppich verantwortlich ist. Einen selbst verklebten Teppichboden muss der Mieter bei seinem Auszug entfernen. Es dürfen keine Klebereste zurückbleiben (LG Köln).Der vom Vormieter verlegte Teppichboden gilt
als mit vermietet, wenn nicht im Mietvertrag
ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist.
Das bedeutet, der Vermieter muss den Teppichboden gegebenenfalls ersetzen und der Mieter muss bei einem Auszug den Bodenbelag nicht entfernen (LG Mainz).
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gilt als mit vermietet, wenn nicht im
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Das bedeutet, der Vermieter muss den Teppichboden gegebenenfalls ersetzen und der Mieter muss bei einem Auszug den Bodenbelag nicht entfernen (LG Mainz).
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