Der Mieter hat ein Recht auf Untervermietung, wenn er persönliche
Gründe hat. Zum Beispiel, wenn er einen Lebenspartner aufnehmen will
oder aus finanziellen Gründen. Der Vermieter darf nicht ohne wichtigen
Grund seine Zustimmung zur Untervermietung verweigern.
Will der Mieter die Zustimmung des Vermieters haben, muss er
einen Mieter namentlich benennen. Das gilt auch für Geschwister,
Eltern und Lebenspartner.
Wann darf der Vermieter eine Untervermietung ablehnen? • bei Überbelegung der Wohnung • wenn die Person des Untermieters für den Vermieter unzumutbar wäre. • • wenn die Wohnung komplett untervermietet werden soll Wenn der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung verweigert: Verweigert der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kann bei einem Zeitmietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Wenn der Mieter ohne Zustimmung untervermietet. Eine Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters berechtigt zur fristlosen Kündigung.Untervermietung - Erlaubnis durch Vermieter
Gibt ein Mieter seine Wohnung auf und zieht ins Ausland,
dann darf er die Wohnung nicht einfach weitergeben und
Familienmitgliedern zum Wohnen überlassen.
Auch, wenn die Familie die Miete zahlt oder der Mieter
selbst die Miete weiterzahlt, ist das nicht erlaubt und geht
nur mit Zustimmung des Vermieters.
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19.90,- € 11.40,-
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haben, muss er einen Mieter namentlich
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Wann darf der Vermieter eine Untervermietung ablehnen? • bei Überbelegung der Wohnung • wenn die Person des Untermieters für den Vermieter unzumutbar wäre. • • wenn die Wohnung komplett untervermietet werden soll Wenn der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung verweigert: Verweigert der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kann bei einem Zeitmietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Wenn der Mieter ohne Zustimmung untervermietet. Eine Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters berechtigt zur fristlosen Kündigung.
Gibt ein Mieter seine Wohnung auf und zieht ins
Ausland, dann darf er die Wohnung nicht einfach
weitergeben und Familienmitgliedern zum Wohnen
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Mieter selbst die Miete weiterzahlt, ist das nicht
erlaubt und geht nur mit Zustimmung des
Vermieters.
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