Mietminderung wenn die Toilette nicht benutzbar ist, Vermieter muss zahlen
Eine Wohnung, bei der immer wieder die Toilette einfriert, kann der Mieter fristlos kündigen, wenn der Vermieter nicht bereit ist, den Mangel zu beseitigen. LG Zwickau 6 S 62/00 Wenn ein Mieter die Toilette verstopft, muss er auch die Reparaturkosten tragen. AG Saarburg, 2002-08-07, 5 C 295/02 Der Vermieter muss dem Mieter aber nachweisen können, dass der Mieter die Schuld an der Verstopfung trägt. Mietminderungsquoten Toilette: Fäkalienrückfluss in der Toilette des Badezimmers, der ab und zu auftritt. AG Schöneberg, GE 1991, 527    Sind Küche und Toilette unbenutzbar - 50 % Mietminderung 38% Abflussstau mit übelriechendem Abwasser  50 % wenn Toilette unbenutzbar ist 7% Zugang zum 2.WC verwehrt  5% Defekt der Absaugvorrichtung  10% Entlüftung des WC über die Küche  15% Unzureichende Toilettenspülung  5% Fäkalienrückfluss im WC  80% einziges WC nicht benutzbar  1% Toilettenspülung zu stark 15% unzureichende Toilettenspülung Toilette unbenutzbar: Ist in der Mietwohnung die Toilette unbenutzbar, darf der Mieter eine Mietminderung von 80% vornehmen (Urteil LG Berlin). Wasserdruck der Toilette: Ist der Wasserdruck in der Toilette so niedrig, dass die Fäkalien nicht weggespült werden, darf der Mieter die Miete um 15% kürzen (AG Münster9 Lüftung der Toilette: Lässt sich die Toilette nur über die Küche entlüften, ist eine Mietminderung von 10% angemessen (AG Berlin-Schöneberg). Toilette verstopft: Ist laufend wegen einer defekter Sanitärinstallation das WC verstopft und kommt es daher zum Austritt von Fäkalien aus WC und Badewanne, dann ist eine Mietminderung von 38% angemessen (AG Groß- Gerau). 10% Mietminderung wegen einer gesprungenen WC Schüssel. AG Büdingen Völlig verdreckte Toiletten können nach Auszug des Mieters einen Schadensersatzanspruch des Vermieters rechtfertigen. AG Osnabrück (Az.: 47 C 9/03). Normale Wasserränder (Kalkränder) rechtfertigten aber noch keinen Schadensersatz..
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